Como hacer un Préstamo Hipotecario BIESS para Adquisición de Terreno y Construcción de Vivienda

Conozca como hacer un préstamo hipotecario del BIESS para adquisición de Terreno y Construcción de vivienda. El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social proporciona préstamos hipotecarios para las personas que desean construir su vivienda o en el caso de adquirir un terreno.

Con un financiamiento hasta $ 100.000 con un plazo de 25 años a una de las cuotas más baja, siendo este un financiamiento accesible a los ciudadanos.

El BIESS, Administra eficientemente los recursos provisionales y de la Seguridad Social, proporcionando servicios financieros con criterio de banca de inversión, generando rentabilidad, atendiendo las necesidades de los clientes y contribuyendo a impulsar la producción y el empleo. A continuación te mostramos como hacer para acceder al préstamo hipotecario.

Préstamo Hipotecario BIESS

Como hacer un Préstamo Hipotecario BIESS para Adquisición de Terreno y Construcción de Vivienda

Para aplicar debes tener en cuenta lo siguiente:

-Adquisición de terreno para la construcción inmediata de la vivienda que debe ser concluida en su totalidad.
-Terrenos de hasta 5.000 m2 en áreas urbanas.
-Terrenos de hasta 10.000 m2 en áreas rurales.
-Contar con la garantía de la primera hipoteca abierta constituida sobre el terreno a adquirir y sobre el cual se construirá la vivienda.
-El terreno debe tener al menos 2 servicios básicos y acceso a una vía principal.

Quiénes pueden adquirir este servicio:

Afiliados en relación de dependencia.- Los requisitos son los siguientes:

Jubilados por vejez o invalidez.- Los requisitos son los siguientes:

Condiciones

Monto y Financiamiento

-Financiamiento del 100% del valor del avalúo del terreno hasta USD 100.000.
-Si el valor del avalúo es definido entre USD 100.000 y USD 125.000, el financiamiento podrá cubrir hasta USD 100.000.
-Si el terreno sobrepasa los USD 125.000, se financia el 80% del valor del avalúo.
-El monto máximo de financiamiento será de USD 200.000.
-El desembolso del terreno se realizará directamente en la cuenta del vendedor. Después del desembolso del valor del terreno, se deberá presentar los planos aprobados y el permiso de construcción.
-El desembolso de la construcción se realizará de forma parcial directamente en la cuenta del solicitante, de acuerdo al cumplimiento del cronograma de construcción (máximo 12 meses).

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Recuerde que el monto del préstamo está definido por la capacidad de endeudamiento del solicitante y el valor del avalúo de la propiedad.
Puede revisar su capacidad de endeudamiento una vez que realice la simulación de Préstamo Hipotecario, ingresando con su cédula y clave en nuestro sistema en el link SIMULACIÓN DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO.

Descargue los documentos relacionados a este tipo de préstamo como: instructivos, formularios, modelos de cartas o formatos en el link DOCUMENTOS.

Plazo Máximo

Los asegurados pueden escoger su pago hasta 25 años plazo, en función de la edad máxima del solicitante (75 años).
El plazo máximo para la culminación de la construcción, el cual deberá constar en el respectivo proyecto, será de 12 meses, contados a partir del primer mes del desembolso parcial para la construcción.

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3 comentarios en «Como hacer un Préstamo Hipotecario BIESS para Adquisición de Terreno y Construcción de Vivienda»

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